Gemeinsam das Ziel errreichen
Als renommiertes Maklerunternehmen im Rhein-Necker-Kreis bieten wir unseren Kunden mit Qualität, Zuverlässigkeit, Kompetenz, Kundenbewusstsein und Marktkenntnis einen Topservice.
Zeit für neue Wege
Seit über 10 Jahren setzen wir uns täglich mit moderner Immobilienvermarktung auseinander und gehen in der Beratung und Vermarktung neue Wege. Darunter verstehen wir unter anderem, dass wir mit bis zu 2.000 € in Vorleistung gehen, um Ihre Immobilie in ein gutes Licht zu stellen. Es kann bei leerstehenden Objekten notwendig sein die Außenanlagen wieder instand zu setzen, die Räume zu reinigen oder kleinere Renovierungsarbeiten durchzuführen. Dieser Service ist im Markt nicht selbstverständlich. Für uns schon.
Wie sind an Ihrer Seite
Mit fundierter Marktkenntnis, Engagement, Fachwissen und individuellem Service helfen wir Ihnen, Klarheit und Orientierung in dem immer komplexer werdenden Immobilienmarkt zum bekommen und liefern Ihnen somit wertvolle Entscheidungshilfen. Wir begegnen unseren Kunden ohne Papierberge auf Augenhöhe und konzentrieren uns auf die gemeinsame Beziehung. Exposés wecken Interesse. Unsere Mitarbeiter mit ihrer fachlichen, sozialen und persönlichen Kompetenz verkaufen Immobilien. Diese Sichtweise ist eine von vielen, die uns unterscheidet.
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Bei einem ersten, unverbindlichen Treffen lernen wir uns kennen, besichtigen gemeinsam Ihre Immobilie und Sie erfahren das Wichtigste über unser Know-how, unsere Vorgehensweise und unsere Leistungen. Und wir gewinnen einen ersten Eindruck von Ihrer Immobilie. |
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Nachdem wir für Ihre Immobilie in einem weiteren Termin alle Details notiert, den Verkehrswert ermittelt und die Segmentierung im Markt festgelegt haben, beschaffen wir alle notwendigen Unterlagen von Ämtern, bzw. Verwaltern und bereiten diese für die Vermarktung vor. |
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Um Ihre Immobilie in das richtige Licht zu rücken, erstellen wir 3D-Grundrisse, einen virtuellen Rundgang wenn Sie dies wünschen und verkaufsfördernde Objektfotos durch unseren Fotografen. |
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Ihre Immobilie präsentieren wir potenziellen Interessenten. Und wir halten Sie über alle Entwicklungen und Aktivitäten auf dem Laufenden. Somit haben Sie stets einen aktuellen Überblick über unsere Aktivitäten. |
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Wir führen in Ihrem Auftrag die Verkaufsverhandlungen. In dieser Phase kommunizieren wir eng mit den Kaufinteressenten und beantworten Fragen, stellen bei Bedarf Kontakte zu Architekten oder Handwerkern her und stehen den Kaufinteressenten auch in Fragen der Finanzierung zur Verfügung. |
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Sollten mehrere Interessenten an Ihrer Immobilie interessiert sein, führen wir auf Wunsch ein offenes Bieterverfahren, in dem der Meistbietende den Zuschlag erhält, durch. Liegt die Finanzierungszusage eines Kreditinstitutes vor, koordinieren wir den Notartermin zu dem wir Sie selbstverständlich begleiten. |
Unsere Verkaufsgarantie für Eigentümer:
-Was bedeutet die Verkaufsgarantie?
Wir verpflichten uns durch die Verkaufsgarantie gegenüber dem Eigentümer, seine Immobilie zu einem realistischen Preis zu verkaufen. Sollten wir diesen realistischen Preis nicht erzielen, leisten wir dem Eigentümer eine Garantiezahlung.
-Wie hoch ist die Garantiesumme?
Die Garantiesumme beläuft sich auf 1% des erzielten Verkaufspreises, wenn wir die Immobilie nicht zu dem ermittelten Preis verkaufen.
-Für welche Objekte eignet sich unsere Garantiesumme?
Grundsätzlich für alle Immobilien, deren Wertermittlung sehr genau durchgeführt werden kann. Einschränkungen ergeben sich bei Liebhaberobjekte. Hier werden Liebhaberpreise bezahlt, die letztendlich niemand garantieren kann.
-Welche Bedinungen sind mit der Verkaufsgarantie verbunden?
Unsere Verkaufsgarantie ist mit einem marktüblichen Exclusivauftrag verbunden.
-Sind Sie eine Erbengemeinschaft, oder stehen unter Zeitdruck?
Sie können mit unserer Verkaufsgarantie Ihr Risiko minimieren. Wenn Sie planen Ihre Immobilie zu verkaufen und Sie zeitliche oder finanzielle Sicherheit benötigen, sprechen Sie doch einfach einmal mit uns.
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Schicken Sie uns doch einfach eine kurze Nachricht. Wir setzen uns so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung und besprechen Ihr Anliegen.