Was ist der Unterschied zwischen Hypothek und Grundschuld?
Kreditsicherheiten teilen sich in akzessorische und fiduziarische Sicherheiten auf.
Die Bausparkasse ist eine Solidargemeinschaft. In diese Gemeinschaft zahlen viele Sparer ein und wenn genügend Kapital vorhanden ist, wird ein Darlehen ausgezahlt.
Bei dieser Darlehensvariante wird das Darlehen nicht getilgt, sondern durch die voraussichtliche Ablaufleistung der Kapitalbildenden Lebensversicherung getilgt.
Am 21. März 2016 ist ein neues Regelwerk für die Vergabe von Krediten zur Wohnungsfinanzierung in Kraft getreten.
Es ist ein Irrtum, dass der Beleihungswert identisch mit dem Kaufpreis der Immobilie ist. Der Beleihungswert liegt in der Regel unter dem Kaufpreis.
Der Bodenrichwert wird mindestens zum Ende eines jeden Kalenderjahres ermittelt. Er dient als Basis für die Besteuerung von Grund und Boden.
Um den Wert eines Grundstücks zu ermitteln, muss das Baurecht geklärt sein.
Wird ein Grundstück real geteilt, so entstehen mit der Teilung zwei neue Grundstücke.
Im Baulastenverzeichnis sind öffentlich-rechtliche Belastungen verzeichnet, die auf einem Grundstück ruhen.
Um ein Haus bauen zu können, muss man nicht Grundstückseigentümer werden. Das Erbbaurecht ermöglicht auch einen anderen Weg.
Das Grundbuch ist ein öffentliches Register, in dem Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, die Eigentumsverhältnisse und die verbundenen Belastungen verzeichnet sind.
